נכס דיגיטלי מול נדל"ן – היכן ניתן להשיג תשואה גבוהה יותר?

המרדף אחר התשואה הגבוהה יותר תמיד יהיה בקרב אנשים המחפשים להשקיע בנכסים שונים, בין אם דיגיטליים ובין אם פיזיים. עד לפני כמה שנים אנשים לא ידעו בכלל על נכסים דיגיטליים וכאשר דיברו על נכס לרוב התכוונו לנכס פיזי כמו למשל דירה להשקעה, קרקע חקלאית או נדל"ן מסחרי. כיום בעידן בו האינטרנט הוא חלק בלתי נפרד מהחיים של כולנו אנשים החלו לפתח נכסים דיגיטליים מסוגים שונים: כלומר אתרים המניבים רווחים לבעליהם.

מהם נכסים דיגיטליים?

נכסים דיגיטליים אלו אתרי אינטרנט המייצרים הכנסה לבעלי האתר. כל עוד האתר מכניס יותר כסף מאשר ההוצאות הכרוכות בתחזוקה והתפעול השוטף שלו (ועלויות הקידום והפרסום שלו) הוא נכס רווחי. ככל שהרווח גבוה יותר (ככל שהתשואה גבוהה יותר) כך הנכס בעל ערך כלכלי רב יותר. נכסים שכאלה יכולים להרוויח מתוכניות שותפים, מכירת לידים, פרסומות PPC ועוד שיטות רבות אחרות. ברגע שהנכס מרוויח מספיק כסף ויש לו תנועת גולשים קבועה ניתן לקרוא לו נכס דיגיטלי למשל לטובת שיווק שותפים ולבחון אותו מול נכסים אחרים, כולל נכסים פיזיים.

מה יותר משתלם? נכס דיגיטלי או נדל"ן?

נכס דיגיטלי דורש תחזוקה שוטפת. אם אתם לא יודעים לבצע אותה בעצמכם תצטרכו לשכור איש מקצוע שיעשה זאת עבורכם בצורה מקצועית. נדל"ן יכול להתבטא גם בדירה להשקעה אותה אתם יכולים לרכוש ויודעים פחות או יותר מה מצפה לכם מבחינת מיסים, עורך דין, תחזוקה וכו'. מצד אחד הנדל"ן יעלה לכם הרבה יותר מאשר נכס דיגיטלי שיניב לכם את אותה התשואה ומצד שני מדובר בשוק יציב יותר בשנים אלה שכן אם הנכס הדיגיטלי שלכם לא מתוחזק היטב הוא יכול לרדת מערכו. בכדי להרוויח 3000-4000 שח שכירות חודשית מנכס פיזי לרוב תצטרכו להשקיע מעל מיליון שקלים בדירה להשקעה או נכס מסחרי כלשהו. לעומת זאת כדי לקבל הכנסה חודשית כזו מנכסים דיגיטליים תוכלו להשקיע עד 150 אלף שקלים לנכס שכזה. לכן התשואה לרוב תהיה גבוהה יותר בנכס הדיגיטלי.

אינטרנט טכנולוגיה פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
הקייטרינג החלבי החדש: עונג הקולינריה שיגרום לכם לחכות לאירוע הבא!
יש לא מעט סיבות מאחורי העניין המרשים של קייטרינג חלבי באתר קאנאפס, קייטרינג חלבי שפשוט מתפשט כמו אש...
קרא עוד »
אוק 14, 2024
הצורך בטיפול זוגי בראשון לציון אחרי מילואים: חיבור מחודש בסערת השגרה
השירות במילואים הוא חלק מהותי מהמציאות הישראלית, ומשפיע באופן ישיר על החיים האישיים, המשפחתיים...
קרא עוד »
דצמ 02, 2024
איך נזילות קטנות יכולות לגדול לבעיות ענק וכיצד לפעול מהר!
מי בכלל חושב על נזילות מים כשהברז בבית מדליף טיפ טיפה או כשמתחת לכיור יש איזו שלולית קטנה? הרבה פעמים...
קרא עוד »
מאי 06, 2025
בחירת רכיבי חומרה איכותיים לבניית מחשב בהתאמה אישית: איך לא לטעות ולמה זה משנה?
כשאתה מחליט לבנות מחשב בהתאמה אישית עם פאי סטור מחשבים, אתה נכנס לעולם שבו כל פרט, כל רכיב, יכול להכריע...
קרא עוד »
יונ 05, 2025
הקפיצה הקרה – איך החדשנות בטכנולוגיות קירור משנה את פני השוק המסחרי?
בעולם של היום, כשכל עסק שואף לבלוט בשוק התחרותי, טכנולוגיות חדשניות מציעות פתרונות שלא רק משפרים...
קרא עוד »
פבר 26, 2025
איך תגנו על האביזרים בגינה ובמרפסת מפני הגשמים?
חודשי החורף בישראל הנם מועטים, אולם כאשר מגיע החורף אנו עדים לשיטפונות בכבישים ובערים, בתים, גינות,...
קרא עוד »
דצמ 21, 2018
מדריך פתיחת חנות באיביי
איביי הוא אחד מהשווקים המקוונים הפופולריים ביותר בעולם למכירת מוצרים ושירותים. עם יותר מ-145 מיליון...
קרא עוד »
מאי 31, 2023
הסרת תוצאות שליליות מגוגל
הסעיף הזה קצת שונה. זה מסביר למה גוגל כל כך חשובה לעולם השיווק. זה גם מראה כיצד אתה יכול להשתמש בכלי זה...
קרא עוד »
נוב 15, 2022
קזינו אונליין: איך לזהות פלטפורמה אמינה ולהימנע ממלכודות דבש?
בשנים האחרונות, הקזינו האונליין הפך לא רק למקום בילוי מלהיב, אלא גם לתחום שמלא בסיכונים. במדינה אחת,...
קרא עוד »
פבר 28, 2025