נכס דיגיטלי מול נדל"ן – היכן ניתן להשיג תשואה גבוהה יותר?

המרדף אחר התשואה הגבוהה יותר תמיד יהיה בקרב אנשים המחפשים להשקיע בנכסים שונים, בין אם דיגיטליים ובין אם פיזיים. עד לפני כמה שנים אנשים לא ידעו בכלל על נכסים דיגיטליים וכאשר דיברו על נכס לרוב התכוונו לנכס פיזי כמו למשל דירה להשקעה, קרקע חקלאית או נדל"ן מסחרי. כיום בעידן בו האינטרנט הוא חלק בלתי נפרד מהחיים של כולנו אנשים החלו לפתח נכסים דיגיטליים מסוגים שונים: כלומר אתרים המניבים רווחים לבעליהם.

מהם נכסים דיגיטליים?

נכסים דיגיטליים אלו אתרי אינטרנט המייצרים הכנסה לבעלי האתר. כל עוד האתר מכניס יותר כסף מאשר ההוצאות הכרוכות בתחזוקה והתפעול השוטף שלו (ועלויות הקידום והפרסום שלו) הוא נכס רווחי. ככל שהרווח גבוה יותר (ככל שהתשואה גבוהה יותר) כך הנכס בעל ערך כלכלי רב יותר. נכסים שכאלה יכולים להרוויח מתוכניות שותפים, מכירת לידים, פרסומות PPC ועוד שיטות רבות אחרות. ברגע שהנכס מרוויח מספיק כסף ויש לו תנועת גולשים קבועה ניתן לקרוא לו נכס דיגיטלי למשל לטובת שיווק שותפים ולבחון אותו מול נכסים אחרים, כולל נכסים פיזיים.

מה יותר משתלם? נכס דיגיטלי או נדל"ן?

נכס דיגיטלי דורש תחזוקה שוטפת. אם אתם לא יודעים לבצע אותה בעצמכם תצטרכו לשכור איש מקצוע שיעשה זאת עבורכם בצורה מקצועית. נדל"ן יכול להתבטא גם בדירה להשקעה אותה אתם יכולים לרכוש ויודעים פחות או יותר מה מצפה לכם מבחינת מיסים, עורך דין, תחזוקה וכו'. מצד אחד הנדל"ן יעלה לכם הרבה יותר מאשר נכס דיגיטלי שיניב לכם את אותה התשואה ומצד שני מדובר בשוק יציב יותר בשנים אלה שכן אם הנכס הדיגיטלי שלכם לא מתוחזק היטב הוא יכול לרדת מערכו. בכדי להרוויח 3000-4000 שח שכירות חודשית מנכס פיזי לרוב תצטרכו להשקיע מעל מיליון שקלים בדירה להשקעה או נכס מסחרי כלשהו. לעומת זאת כדי לקבל הכנסה חודשית כזו מנכסים דיגיטליים תוכלו להשקיע עד 150 אלף שקלים לנכס שכזה. לכן התשואה לרוב תהיה גבוהה יותר בנכס הדיגיטלי.

אינטרנט טכנולוגיה פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
בית משפחתי בירושלים: יצירת מרחב לכל אחד ואחת!
עיצוב בתים למשפחות גדולות עם interior design in israel הוא אתגר מרגש, במיוחד בעיר כמו ירושלים. מי לא רוצה לחיות...
קרא עוד »
ינו 16, 2025
סוגי נברשות לסלון – מהן הדרכים להאיר את הבית שלך בסגנון מושלם?
שאלת השאלות בעולם העיצוב היא לא רק איך לסדר את הרהיטים או לבחור את הצבעים הנכונים, אלא גם איך להאיר את...
קרא עוד »
פבר 20, 2025
שיפוץ והפסולת: איך לנהל את האתגרים ולצאת מנצחים!
לאחר שיפוץ דירה, אנו לעיתים מתמודדים עם מצב לא פשוט: ערימות של פסולת שצריך לנהל אותן. זה יכול להיות...
קרא עוד »
אפר 09, 2025
חושפים תובנות לגבי מטבחי גן
מטבחי גן מייצגים שילוב מענג של אומנות קולינרית וחיים בחוץ, ומציעים חוויה ייחודית המשלבת בצורה חלקה...
קרא עוד »
פבר 19, 2024
הערכת ההתאמה של מועדוני לקוחות לעסק שלך
מועדוני לקוחות, או תוכניות נאמנות, הוכחו ככלים רבי עוצמה להגברת מעורבות ושימור לקוחות בתעשיות שונות....
קרא עוד »
אפר 24, 2024
מערכות הדפסת תלת מימד: ההבדלים בין FDM, SLA ו-SLS
בתחום ההדפסה התלת מימדית, המגוון העצום של טכנולוגיות ומערכות יכול להיות מכריע. עבור אלה שמתעמקים...
קרא עוד »
אוק 18, 2023
חדרים לפי שעה בתל אביב גם לקהילה הגאה
תל אביב ידועה בפי כל, ובצדק, כעיר ליברלית, עיר החופש, העיר בה כל מי שרוצה להיות הוא עצמו, אזי שהוא יכול...
קרא עוד »
אוק 26, 2018
השפעת הבלוז: איך המלודיות העצובות שינו את פני המוזיקה המודרנית
אם אי פעם בדרך לשמוע בלוז תפס את אוזניך, עצור לרגע! זה לא סתם שיר מהעבר, זה אחד מהז'אנרים שהשפיעו באופן...
קרא עוד »
ספט 11, 2024
**8 דברים שכדאי לדעת לפני שאתם הולכים על מדפסת תלת מימד לבית**
מדפסות תלת מימד הופכות לנפוצות יותר ויותר בבתים פרטיים, בזכות היכולות המרשימות שלהן והאפשרויות...
קרא עוד »
יונ 13, 2024